2012年的楼市寒流并未随着天气回暖而有所缓解，姑且不论市场整体销售乏力，和降价楼盘的辛酸与无奈，就人事角度亦可观之一二——跳出地产“围城”的从业者数不胜数。而从杭州春季首场招聘会上房企从“主力”沦为“配角”的现实也可窥见整个行业信心的低迷。
而在这当中，却也有不少开发商按兵不动，继续做好人才储备的工作，广撒英雄帖逆市揽才。继绿城“薪酬无上限”招聘金牌经纪人引得业内哗然之后，恒大集团也计划全球招聘5300人，不少杭州房企更是纷纷加快了招兵买马的步伐。老牌房企宋都集团更是继2010年大规模招聘后，借着去年上市扩张的春风，打响龙年招聘的第一炮，提供各大部门、涵盖各类岗位共计100名的发展机会，其中不乏“30万年薪招募优秀置业顾问”等诱人职位。
人才流动频频，房企招聘遇尴尬
杭州市人才服务局相关负责人表示，今年首场春季招聘会岗位比去年减少了6000多个。而出现这一现象的主要原因还是受到了经济形势的影响，导致部分企业用人需求下降了。最为明显的是房地产企业，以往一直是招聘“主力”，受调控因素等影响，招聘需求已经出现明显下降，会场上房地产企业的身影已经很少见了。
根据大会统计信息显示，本次房地产/建筑类人才总需求仅为949人，排在各类需求的第五位，比往年少了一大截。
谁都无法否认今年楼市的低迷，开发商在愁房子如何才能卖得动时，还得为公司的人事变动劳神费心。销售停滞不说，由于不堪压力、收入锐减，有的楼盘甚至出现一线营销人员的“批量”流失。
不少业内人士感慨，接二连三听到地产人想转行的消息，不是从这家公司到那家公司，不是从乙方到甲方，甚至不是去上下游行业，而是彻底的离开。甚至不少在房企摸爬滚打数十年的中高层管理人员都接踵辞职转行。
虽说用人需求与往年相比大量减少，但记者发现近期房企招聘的一些公告，对优秀营销人员的诉求还是很大，同时不乏一些中高级管理职位。据一名上市房企的人事部负责人透露，目前公司对于营销、置业顾问等岗位的需求相当巨大，“全员销售”的模式成为主流，但从目前的状况来看，很多岗位“乏人问津”，只能把逆市招聘作为后期人才储备的步骤之一。
而记者采访中发现，求职者却对此并不“感冒”。“从去年开始房产行业的形势就不容乐观，所谓高薪不过是招不到人的一种变相噱头，真正想踏踏实实卖房子的人还真不多。”一位刚刚从某房企辞职的资深售楼小姐如是说。用她的话讲，目前这种趋势，她是铁定不会再选择一个房企做销售了，“百万年薪几十万年薪固然有吸引力，但销售压力也非常人所及，弄不好也就是拿点底薪或者年末被淘汰。”
同时，一些房企一边招聘新人加入，一边又在大刀阔斧地裁员，让不少想进军地产界的求职者对这个行业望而却步。
储备人才抗“寒流”，部分房企逆市揽才
在楼市淡季各路房企纷纷裁员缩减预算的时候，部分房企开始做起储备人才的工作，逆市揽才显得独树一帜。
随着一系列经纪人招聘广告的公开投放，绿城集团销售模式变革的第二步正式拉开帷幕。从2月开始，绿城开始在媒体上打广告招聘，根据绿城招聘广告所述，此次绿城集团将招聘“300金牌经纪人”，“具有新房、二手房、安利直销、保险产品、奢侈品、高端汽车、化妆品、金融产品等销售工作经验，拥有高端客户资源者优先”，而加盟的形式可专职也可兼职，任务就是“参与绿城各楼盘销售”。薪资方面，“无上限”的广告语给应聘者留下了很大的想象空间。
与此同时，杭州碧桂园、金地自在城等部分房企同样打出了高薪招聘优秀营销人员的旗号。不过，某房企一名人事经理无奈表示，近期部分开发商的高调招聘“收效甚微，但又不得不做”。
老牌房企宋都也是此次逆市揽才的主力军，公司人事相关负责人表示，自去年上市后，对企业内部需要的人才要求也随之提高，集团扩张加之新项目推出在即，大规模招聘的时机也是水到渠成。此次宋都招聘各类岗位100余名，涵盖了营销、财务、土建、行政等各个部门，从适合应届毕业生的初级岗位到企业的中高层管理职位，宋都此次的招聘可谓是“冬天里的一把火”。
在楼市不景气的大背景下，如何争取更好的经纪人，成了房企不约而同面临的问题，宋都对此便打出了“30万年薪招聘优秀职业顾问”的旗号，期望能够寻觅到真正适合企业的营销人才。据宋都人事部门负责人介绍，此次招聘同两年前相比有所不同，将更加注重是否有上市公司的工作经验，随着公司精细化管理的逐步实施，对人才的要求也是越加严苛。“待遇方面，去年我们公司10月份有一次薪资的大幅度普调，以后每年员工待遇都会有一定幅度的提高，各方面都将和其他上市公司接轨。”
业内人士表示，国内房地产市场的低迷形势，导致大量中小房企人才流失。而实力强的大型房企，正好利用这次机会，一反常态大规模招聘。在正常的人才需求之外，也很有可能是为其未来进一步的扩张而借机揽才。在房地产调控的风浪中，能够及时进行人才策略调整，不仅能够抢占市场先机，也是对企业发展前景在资金、人才等各个方面都能够乘风破浪的一个前提。
